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萍乡论坛:余伟文指楼市未现周期性转变无空间减辣 料港息具下调空间

admin2020-05-0534

金管局指,现在楼市尚未泛起周期性转变,未有空间为楼市「减辣」;又预计港元利息未来有空间下调。本港楼价首季累跌约百分之1,不外金管局指,现在未见楼市泛起周期性转变,仍需时考察有没有需要为楼市「加辣」或「减辣」。金管局总裁余伟文示意︰「岂论楼价或成交,现时仍频频、甚至有稍微下调。我们未见到明显地有甚么周期趋势改变,我们也要再考察,才决议有没有甚么措施的更改。」上季负资产宗数亦升至逾三年最多,余伟文注释,主要来自银行职员的按揭贷款,或高成数的按保设计,未来负资产宗数会否再增添,则要视乎楼市走势。港元汇价由上月起多次触及7.75的强方兑换保证水平,金管局亦连番「脱手」沽港元、买美元。余伟文预计,随着银行系统总结余连续增添,本港利息再有下调空间。余伟文说︰「逐步瞥见现时(港美)息差至70、80点子,变相息差收窄了,息差买卖自然会削减。以是往后,正如我们适才所说,银行结余在两星期后升至950亿元,其实是有空间,港息水平会再降低,这息差是会再收窄。」对于市传金管局向银行施压,要求减派息,余伟文澄清,并无要求银行一刀切暂停派息,但有提醒银行应思量资源状态及本港经济远景,审慎决议派息政策。
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