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烟台市天气预报:要对海南楼市有信心!吸引岛外人才落户,扩大内需购房

admin2020-07-2264ltn自由娱乐

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海南房地产逆势加码调控,有两点足以引起地产圈沸腾。一是,本地家庭限购三套房,没错!围堵本地居民炒房投资通道,限购不再局限新落户居民。二是,新拿地的住宅现房销售,对于开发商资金考验颇大,回款周期更长,现房交付就使得开发商努力去建造高品质房屋。

短期看楼市似乎挫败,长期来看反而是利好,因为海南房地产调控主要是针住宅商品房,和遏制炒房的。未来房地产趋势从住宅转向发展旅游地产与商业地产,并且加大供应安居型商品房,商业,办公,租赁住房。

海南发展自贸港,就不能单单依靠房地产,去地产化非常明显了,接下来要加快经济产业的转型,聚焦旅游业、现代服务业、高新技术行业。房地产调控遏制了炒房需求,建立长效机制,为后续的产业政策做铺垫。

海南的商营环境越来越好,又有各种政策的利好扶持,对于吸引外来投资以及人才是非常利好的。你要相信海南将来是一枚难得的稀有珍宝,海南发展自贸港对标新加坡,可以学习借鉴很多,海南目前产业还有待提高空间。



我们将目标聚焦到房地产,海南是具备优势的,尤其是旅游地产,结合得天独厚的自然环境,其实是非常获得购房者的认可的。海南目前房地产调控,除了为自贸港发展腾出空间,还希望减少投资炒房,因为一个稳定的房价水平,才对岛外落户人才有吸引力。

目前来看,海南楼市内需不足,如果海南产业结构越来越好,经济发展水平逐步提高,房价稳定,不断释放吸引人才的政策,抛出橄榄枝,旅游地产和商业地产级别逐步提高,那么未来海南房地产市场前景将大有前途。

现在海南商品住宅用地逐渐减少,海南楼市调控趋严,房票越来越难。其实,买房就是对所在城市的一种“入股”方式,不管是刚需自住,还是抱着资产保值、增值,还是投资收益,只要你看好这个城市未来发展前景,或者是你有真真切切的住房需求,那么买房就要趁早,因为越晚进场,越占不到便宜,在海南同样如此,未来10年房价始终是比现在高的。


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网友评论

1条评论
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