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新盘推迟落成 今年或见17年新高

admin2020-02-1952

(记者 黎梓田)去年修例风波引发示威,接连再有新冠肺炎疫情大爆发,百业停滞失业率高升,因各批则文件及原料运输停滞,建筑行业工人开始无工开,拖慢施工进度,令人担心今年落成量减少。中原地产黄良升指出,2020年私人住宅落成量按年大增六成,有22,022个,创近十七年新高,主要因为发展商于去年推迟落成项目所致。

黄良升表示,2019年私人住宅有13,643个,按年跌三成,数字四年新低。估计2019年有不少项目推迟落成,导致落成量忽低忽高。可视为一手空置税打乱楼市的供应进度。选取85个可望于2020年落成的项目,合共提供22,022个单位,数字按年增加8,379个,上升61%。

数字将会超过2018年的20,968个,是2004年(26,036个)后的十六年新高。

疫市搶地 37發展商擬爭深水黧等

根據市建局公佈,深水�鶞F京街/福榮街發展項目共收到37份意向書,包括新世界、華懋、英皇、宏安地產、遠展、其士、爪哇、建灝地產,中資方面包括中海外、碧桂園、遠洋。

新界逾1.5万伙 升91%

按分区计,新界区有37个项目,合共15,233个单位。数字按年增加7,254个,上升91%。数字将会是2002年(22,748个)后的十八年新高。落成量较多的地区有:屯门(4,831个)及大埔(4,281个)。九龙区有28个项目,合共5,347个单位。数字按年增加2,077个,上升64%。落成量较多的地区有:观塘(2,332个)及长沙湾(1,780个)。

港岛区有20个项目,合共1,442个单位。数字按年减少950个,下降40%。数字将会是2013年(532个)后的七年新低。落成量较多的地区有:北角(497个)及半山区(466个)。

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